Úrokové sazby v roce 2025: Jak ovlivní hypotéky, spoření a ceny nemovitostí

Ruka držící hnědou peněženku na českých bankovkách, finance, peníze, úspory

Ekonomickou scénou aktuálně silně rezonuje rozhodnutí České národní banky, která 24. září 2025 nechala základní úrokovou sazbu na úrovni 3,50 %. V době, kdy inflace i ceny nemovitostí rostou a rozpočtová politika vlády je pod drobnohledem, se nabízí otázka: Co to vlastně znamená pro naše úspory, úvěry i každodenní život? Právě to rozkrýváme v dnešním článku.

Stabilní úroková sazba a důvody rozhodnutí

Od května zůstává repo sazba na 3,50 % a Česká národní banka ji neměnila ani tentokrát. Tento postoj banky je podle členů rady nutný kvůli proinflačním rizikům, která jsou patrná především v segmentu služeb a v rychle rostoucí ceně nemovitostí. Pro domácnosti a firmy to znamená, že podmínky pro hypotéky i vklady zůstávají stejné. Sazby jsou sice nižší než při vlně inflace, kdy dosahovaly až 7 %, ale stále udržují ekonomiku v dostatečné opatrnosti.

Inflační vlna v roce 2025: Kam směřujeme?

Inflace dosáhla v srpnu 2025 hodnoty 2,5 %, přičemž hlavním tahounem zdražování jsou jednoznačně služby. Přestože se na první pohled může zdát, že situace je stabilizovaná, v pozadí stále působí řada rizik. Hlavní ekonom Banky Creditas Petr Dufek například připomíná, že růst mezd předčil letošní odhady, což udržuje tlak na další růst cen právě v oblasti služeb.

Analýza: Proč jsou ceny služeb a nemovitostí klíčové?

Analytik Komerční banky Kevin Tran Nguyen uvádí, že rychlý růst cen služeb a nemovitostí, doplněný o fiskální nejistoty, nutí banku držet 'jestřábí' postoj. Navíc, pokud růst mezd převyšuje produktivitu práce, je inflace přirozeně přiživována shora. To znamená, že stabilní sazby mají za cíl ochránit ekonomiku před přehřátím.

Důchody porostou už za několik měsíců? Odpověď už máme
Důchody porostou už za několik měsíců? Odpověď už máme Doporučeno pro vás
Krádež za dva miliony: solární projekty lákají zloděje i v malých městech. Co se stalo?
Krádež za dva miliony: solární projekty lákají zloděje i v malých městech. Co se stalo? Doporučeno pro vás

Aktuální hodnoty úrokových sazeb v bankovním sektoru

Typ sazbyHodnota (%)
Repo sazba3,50
Lombardní sazba4,50
Diskontní sazba2,50

Důsledky pro firmy a domácnosti

Vysoké úrokové sazby znamenají pro podniky dražší úvěry na investice či provoz. Pro domácnosti jsou potom hypotéky stále méně dostupné a dražší. Na druhou stranu při vyšších úrokových sazbách mohou lidé očekávat lepší úročení svých vkladů v bankách, i když inflace jejich reálnou hodnotu někdy „ukousne“.

Měnová politika: Přísnost jako záměr

Guvernér Aleš Michl jednoznačně deklaroval, že rada hlasovala jednomyslně. Zdůraznil, že 2% inflační cíl je prioritou a jeho dosažení je možné pouze prostřednictvím relativně přísné měnové politiky. Mezi hlavní rizika nadále patří zdražování potravin, úvěrový boom na trhu nemovitostí, rychlý růst mezd a vyšší výdaje státu.

Srovnání: Vývoj základní sazby v posledních letech

ObdobíRepo sazba (%)
květen 20237,00
prosinec 20236,75
září 20253,50
Stabilní úroková sazba je důležitým nástrojem k ochraně před návratem vysoké inflace. Přísná měnová politika drží ceny na uzdě, chrání kupní sílu obyvatel a umožňuje stabilní vývoj investic.

Co by mohlo přinést změnu?

K výraznějšímu snižování sazeb by mohlo dojít pouze v případě rychlejšího ústupu inflačních tlaků nebo výrazného posílení kurzu koruny. Posilující měna totiž zlevňuje dovoz a pomáhá krotit ceny i v dalších sektorech. Čekání na vývoj proto není napínavé jen pro odborníky, ale i pro běžné lidí s úvěrem či spořením.

Sám to sleduji s lehkým napětím, protože rozhodnutí ČNB s praktickými dopady cítíme v peněženkách všichni. Síla měny, ceny služeb i úročení vkladů jsou pod přímým vlivem této měnové politiky. A každá změna citelně promění životní rozpočet, což se za poslední roky potvrdilo nejedenkrát.

Nastavení úrokových sazeb ze strany centrální banky teď určuje naše možnosti investic, bydlení i ochrany úspor. Je jasné, že přísná měnová politika hraje hlavní roli ve stabilitě a důvěře v ekonomiku. Pokud budou inflace a růst mezd pod kontrolou, máme vyhlídku na další stabilní období – ať už spoříme, nebo splácíme úvěr.

Ji už sdíleno 0 čtenáři. Jedním klepnutím nám pomůžete růst. Děkujeme vám.

Doporučené články

Jak se změní důchody v roce 2026: nové částky a kdo si opravdu polepší

Jak se změní důchody v roce 2026: nové částky a kdo si opravdu polepší

Plánované zvýšení důchodů v roce 2026 přináší seniorům lepší finanční zajištění i změny v valorizaci a důchodovém věku. Podívejte se na klíčová čísla, nové garance a jak budou důchody růst spolu s ekonomikou.

1507 3
Rychlý růst cen v některých odvětvích zásadně změní trh. Jak to ovlivní naše příjmy a bude to horší?

Rychlý růst cen v některých odvětvích zásadně změní trh. Jak to ovlivní naše příjmy a bude to horší?

Sociální novinky a trendy
1156 6
Zvýšení mezd ve veřejném sektoru: o kolik vzrostou mzdy od ledna 2026?

Zvýšení mezd ve veřejném sektoru: o kolik vzrostou mzdy od ledna 2026?

Sociální novinky a trendy
998 10
Nálada kolem důchodového systému se rychle mění a překvapuje nové statistiky

Nálada kolem důchodového systému se rychle mění a překvapuje nové statistiky

Sociální novinky a trendy
5892 7
Nový průzkum mezi občany: většina lidí se domnívá, že se životní podmínky zhoršily?

Nový průzkum mezi občany: většina lidí se domnívá, že se životní podmínky zhoršily?

Sociální novinky a trendy
904 8
O kolik přesně vzrostou důchody od roku 2026? Odpověď již byla dána a je překvapivá

O kolik přesně vzrostou důchody od roku 2026? Odpověď již byla dána a je překvapivá

Sociální novinky a trendy
22537 2
I banku lze přemluvit. Jak si vyjednat nejvýhodnější podmínky hypotéky 2025?

I banku lze přemluvit. Jak si vyjednat nejvýhodnější podmínky hypotéky 2025?

Úspora a chytré tipy
992 11
Nový zákon, který zvýší platy mnoha zaměstnancům. Kdo dostane přidáno a kolik?

Nový zákon, který zvýší platy mnoha zaměstnancům. Kdo dostane přidáno a kolik?

Sociální novinky a trendy
16426 11
V roce 2025 vyprší platnost 661 tisíc řidičských průkazů: jste mezi nimi?

V roce 2025 vyprší platnost 661 tisíc řidičských průkazů: jste mezi nimi?

Sociální novinky a trendy
833 3
Novela školního stravování: Jak se promění školní obědy v roce 2025

Novela školního stravování: Jak se promění školní obědy v roce 2025

Sociální novinky a trendy
714 4
Prognóza růstu světové ekonomiky v tomto roce. Jaké důsledky to pro nás bude mít. Co se zlepší?

Prognóza růstu světové ekonomiky v tomto roce. Jaké důsledky to pro nás bude mít. Co se zlepší?

Sociální novinky a trendy
700 5
Prudký pokles cen cukru vyvolává řadu neočekávaných důsledků. Jak to ovlivní naši ekonomiku?

Prudký pokles cen cukru vyvolává řadu neočekávaných důsledků. Jak to ovlivní naši ekonomiku?

Sociální novinky a trendy
711 5

Komentáře